国产a v免费观看视频,黑人一级毛片随便看,日日偷欢〈高H〉 http://www.hyfzw.cn 酒店管理系統(tǒng),www.hyfzw.cn Tue, 27 Sep 2022 01:40:13 +0000 zh-CN hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.4.2 http://www.hyfzw.cn/wp-content/uploads/2020/08/cropped-icon-e1598174501319-32x32.png 酒店管理技巧 | 酒店管理系統(tǒng)-賓館|客房|餐飲|酒店管理軟件-明軟酒店軟件開(kāi)發(fā)商 http://www.hyfzw.cn 32 32 酒店會(huì)員如何經(jīng)營(yíng) http://www.hyfzw.cn/jiudianhuiyuanruhejingying/ Tue, 20 Sep 2022 12:46:36 +0000 http://www.hyfzw.cn/?p=26483 單一酒店會(huì)員需要長(zhǎng)期積累和沉淀。為了提高會(huì)員的產(chǎn)值和比例,酒店管理層需要提前制定以下計(jì)劃: 1.新會(huì)員入會(huì)促銷(xiāo) […]

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單一酒店會(huì)員需要長(zhǎng)期積累和沉淀。為了提高會(huì)員的產(chǎn)值和比例,酒店管理層需要提前制定以下計(jì)劃:
1.新會(huì)員入會(huì)促銷(xiāo)。酒店集團(tuán)每月提前開(kāi)展新會(huì)員入會(huì)促銷(xiāo)活動(dòng),一般通過(guò)禮包促銷(xiāo)。比如4月份,新會(huì)員可以拿到價(jià)值108元的禮包。新會(huì)員的數(shù)量可以通過(guò)禮包有效加新會(huì)員入會(huì)概率。單一酒店很少每月開(kāi)展新會(huì)員入會(huì)促銷(xiāo)活動(dòng)。新會(huì)員入會(huì)促銷(xiāo)是員工在推廣會(huì)員過(guò)程中的有利推手和工具,否則員工推廣會(huì)干癟。
2.員工培訓(xùn)&獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。酒店管理層對(duì)員工會(huì)員銷(xiāo)售的培訓(xùn)決定了酒店會(huì)員銷(xiāo)售的轉(zhuǎn)化率。會(huì)員銷(xiāo)售培訓(xùn)內(nèi)容包括:會(huì)員優(yōu)惠政策、推薦技巧、會(huì)員銷(xiāo)售演講技巧等。此外,單一酒店還可以制定更靈活的會(huì)員銷(xiāo)售激勵(lì)機(jī)制。例如:會(huì)員銷(xiāo)售傭金、會(huì)員銷(xiāo)售冠軍獎(jiǎng)勵(lì)、會(huì)員客戶(hù)預(yù)訂獎(jiǎng)勵(lì)。提供具體的銷(xiāo)售方式和經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì),可以最大限度地激發(fā)員工的動(dòng)力。

3.會(huì)員制建設(shè)。如上所示,三大酒店集團(tuán)擁有完善的會(huì)員政策和制度。許多單一酒店都有會(huì)員,但缺乏健全的會(huì)員制度,處于名存實(shí)亡的狀態(tài)。一方面,由于缺乏信息管理工具(CRM),另一方面,單一酒店管理層對(duì)會(huì)員制度建設(shè)重視不夠,長(zhǎng)期規(guī)劃不夠。會(huì)員制度不完善,員工在銷(xiāo)售過(guò)程中缺乏信心,失去機(jī)會(huì)
4.促銷(xiāo)誘導(dǎo)再購(gòu)買(mǎi)。亞多酒店是酒店業(yè)會(huì)員再購(gòu)買(mǎi)的領(lǐng)導(dǎo)者。定期向會(huì)員賬戶(hù)發(fā)送房?jī)r(jià)優(yōu)惠券、早餐優(yōu)惠券、洗衣券等。通過(guò)促銷(xiāo)與會(huì)員客戶(hù)保持粘性,刺激會(huì)員再購(gòu)買(mǎi),使亞多成為會(huì)員的首選。中檔酒店類(lèi)似于快速消費(fèi)品,這種促銷(xiāo)方式,個(gè)人非常認(rèn)可。單一酒店店或第三方特色餐飲、洗衣、出租車(chē)、一日游、景點(diǎn)門(mén)票等,定期進(jìn)行會(huì)員促銷(xiāo)。通過(guò)促銷(xiāo),您可以與會(huì)員保持健康的客戶(hù)關(guān)系,為會(huì)員再購(gòu)買(mǎi)奠定基礎(chǔ)。
5.注意差評(píng)。品牌酒店非常重視官方渠道會(huì)員的不良評(píng)論和投訴,并將不良評(píng)論納入商店的整體情況KPI評(píng)估范圍。一旦出現(xiàn)差評(píng),門(mén)店將安排銷(xiāo)售人員或前廳負(fù)責(zé)人第一時(shí)間與客人溝通,及時(shí)止損。相反,單一酒店對(duì)差評(píng)不夠積極和重視。這是一家單一的酒店,需要從思想上反思和提高。差評(píng)和客訴是潘多拉的盒子。如果酒店處理得當(dāng),可以增加與客人以前的客戶(hù)關(guān)系。如果處理不當(dāng),他們將永遠(yuǎn)失去客人。
6.反饋和投訴窗口。品牌酒店有更多的反饋和投訴窗口,從商店總經(jīng)理到酒店集團(tuán)總部。單一酒店會(huì)員客人遇到投訴,一般由前臺(tái)或單一酒店經(jīng)理處理。甚至,一些會(huì)員客人認(rèn)為投訴很難解決,直接放棄投訴,下次直接住在其他酒店。個(gè)人認(rèn)為,在條件有限的情況下,單一酒店至少會(huì)在大堂明顯的位置張貼酒店經(jīng)理的電話號(hào)碼。方便客戶(hù)投訴,為客戶(hù)提供額外的投訴渠道,盡量減少會(huì)員客戶(hù)的損失。

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酒店里容易隱藏針孔攝像頭的位置 http://www.hyfzw.cn/jiudianlirongyiyincangzhenkong/ Tue, 20 Sep 2022 12:13:10 +0000 http://www.hyfzw.cn/?p=26476 攝像頭在酒店容易隱藏,如電視、路由器、機(jī)頂箱孔、煙霧報(bào)警器、空調(diào)出風(fēng)口、天花板四角、吊燈

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針孔攝像頭在酒店容易隱藏:
隱蔽場(chǎng)所,如電視、路由器、機(jī)頂箱孔、煙霧報(bào)警器、空調(diào)出風(fēng)口、天花板四角、吊燈等。
特別要注意鬧鐘、揚(yáng)聲器、飲水器、空氣凈化器等正對(duì)著床的設(shè)備,以及浴室、衛(wèi)生間的洗漱用品。
攝影師可能會(huì)把防水?dāng)z像頭藏在大容量的洗發(fā)水和浴缸里。如果入住者只擠壓沐浴露噴嘴,就找不到相機(jī)。但是如果你搖搖瓶子,你會(huì)感覺(jué)到里面的相機(jī)。
1.關(guān)燈檢查:拉上窗簾,關(guān)掉房間內(nèi)的照明設(shè)備。打開(kāi)手機(jī)相機(jī),選擇拍攝模式,關(guān)掉閃光燈,舉起手機(jī),繞著房間轉(zhuǎn)。如果發(fā)現(xiàn)異常紅點(diǎn),說(shuō)明有針孔相機(jī)。
2.手機(jī)檢查:進(jìn)入房間時(shí),先關(guān)燈拉窗簾,保持在絕對(duì)黑暗的環(huán)境中。打開(kāi)手機(jī)攝像頭,慢慢掃描房間的每個(gè)角落。一旦黑暗的手機(jī)屏幕出現(xiàn)亮點(diǎn),很可能是微型攝像頭。
3.檢查衛(wèi)生間:檢查衛(wèi)生間是否有不常見(jiàn)的物品,不要放過(guò)電源插座。

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酒店如何入駐美團(tuán) http://www.hyfzw.cn/jiudianruheruzhumeituan/ Mon, 19 Sep 2022 15:08:23 +0000 http://www.hyfzw.cn/?p=26473 1、進(jìn)入美團(tuán)個(gè)人主頁(yè),找到“我要合作”點(diǎn)擊進(jìn)入。 2.下一步選擇要入駐的類(lèi)型,如點(diǎn)擊酒店商家入駐(需要有實(shí)體店 […]

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1、進(jìn)入美團(tuán)個(gè)人主頁(yè),找到“我要合作”點(diǎn)擊進(jìn)入。
2.下一步選擇要入駐的類(lèi)型,如點(diǎn)擊酒店商家入駐(需要有實(shí)體店)
3.然后注冊(cè)點(diǎn)評(píng)管家,填寫(xiě)驗(yàn)證號(hào),然后輸入登錄密碼,點(diǎn)擊立即注冊(cè)。
4.接下來(lái),根據(jù)提示,下載點(diǎn)評(píng)管家并安裝打開(kāi),點(diǎn)擊立即入駐。

5.填寫(xiě)彈出商戶(hù)入駐界面的信息,再次按步驟3操作
6.接下來(lái)認(rèn)領(lǐng)門(mén)店,點(diǎn)擊“請(qǐng)認(rèn)領(lǐng)您的店鋪,完成入駐,”
7.在出現(xiàn)的界面中點(diǎn)擊“繼續(xù)入駐”
8.然后選擇商店。您可以在搜索框中輸入您的商店名稱(chēng)進(jìn)行搜索。您也可以滑動(dòng)界面找到您的商店名稱(chēng)。找到后,點(diǎn)擊右側(cè)“選擇”
9.接下來(lái)有商業(yè)拍照的勾選“已辦理好”填寫(xiě)營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息
10.然后點(diǎn)擊營(yíng)業(yè)執(zhí)照附件,上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照照片、法人照片和信息
11.最后,勾選“我已經(jīng)閱讀并同意了”,再點(diǎn)擊“提交審核”沒(méi)關(guān)系。接下來(lái)會(huì)有服務(wù)員打電話給你溝通。

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酒店節(jié)能減排項(xiàng)目困難緩慢 http://www.hyfzw.cn/jiudianjienengjianpaixiangmuku/ Mon, 19 Sep 2022 14:52:18 +0000 http://www.hyfzw.cn/?p=26468 1.你認(rèn)為酒店總經(jīng)理對(duì)未來(lái)能源短缺有多少認(rèn)識(shí)? A:對(duì)于酒店總經(jīng)理來(lái)說(shuō),未來(lái)的能源短缺尚不清楚。中國(guó)未來(lái)的能源 […]

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1.你認(rèn)為酒店總經(jīng)理對(duì)未來(lái)能源短缺有多少認(rèn)識(shí)?
A:對(duì)于酒店總經(jīng)理來(lái)說(shuō),未來(lái)的能源短缺尚不清楚。中國(guó)未來(lái)的能源,尤其是酒店能源,是一個(gè)大問(wèn)題。政府發(fā)布指標(biāo)后,恐怕為時(shí)已晚。如果你做不到,你必須花溢價(jià)、市場(chǎng)價(jià)格、能源或其他排放指標(biāo),因?yàn)樗拗屏四?。未?lái)將會(huì)有碳稅,這是制衡酒店發(fā)展的一個(gè)特別關(guān)鍵的問(wèn)題。
現(xiàn)在我們的行業(yè)技術(shù)已經(jīng)發(fā)展到現(xiàn)在,我們自己的技術(shù)結(jié)構(gòu)還不清楚。從未來(lái)酒店業(yè)的建筑機(jī)電角度來(lái)看,其邏輯已經(jīng)發(fā)生了變化。在過(guò)去,我說(shuō)我有多少設(shè)備,我配備了多少電力,這并不是說(shuō)我們將來(lái)被稱(chēng)為光儲(chǔ)存直接和柔軟。目前,國(guó)家正在制定標(biāo)準(zhǔn),你想去光伏,你想儲(chǔ)存能量,因?yàn)樵S多電動(dòng)汽車(chē)和其他東西會(huì)變成直流,你想要靈活的電源。未來(lái)的智能電網(wǎng),被稱(chēng)為微電網(wǎng)。我們必須面對(duì)國(guó)家供電邏輯的變化。
時(shí)間過(guò)得很快,只有八年。如果你不這樣做酒店業(yè),它就不能發(fā)展,更不用說(shuō)管理了,你的硬件也不能通過(guò)。我出生于60年代。今天,我已經(jīng)退休了,對(duì)這個(gè)行業(yè)沒(méi)有影響。但回顧過(guò)去,在那個(gè)時(shí)代,我仍然可以腳踏實(shí)地地做事,因?yàn)?019年之前的好日子將來(lái)會(huì)消失。未來(lái),我們將看到80年代后、90年代后和00年代后的總經(jīng)理,他們將面臨更多的壓力和問(wèn)題。這只是節(jié)能減排技術(shù)的一些變化,更不用說(shuō)酒店業(yè)人力資源等經(jīng)濟(jì)問(wèn)題了。
酒店忙著創(chuàng)收,壓縮成本
2.你認(rèn)為酒店總經(jīng)理對(duì)國(guó)家雙碳目標(biāo)有多了解?
A:當(dāng)我們談到凈零碳和碳中和時(shí),我們需要了解什么是碳,如何走出中和或凈零碳或負(fù)碳的中國(guó)酒店路徑。中國(guó)無(wú)疑是最具優(yōu)勢(shì)的。中國(guó)的節(jié)能技術(shù)超級(jí)發(fā)達(dá),成本優(yōu)勢(shì)最關(guān)鍵。中國(guó)的技術(shù)沒(méi)有很好集成。如果使用得當(dāng),世界500強(qiáng)能源中國(guó)占一半以上。但酒店業(yè)并不了解技術(shù)。
你最近發(fā)表的文章《雙碳時(shí)代,呼喚零碳酒店》,我認(rèn)為凈零碳和碳中和非常具體,原則上清楚,凈零碳和碳中和;簡(jiǎn)單的事情,包括零浪費(fèi),然后寫(xiě)得非常具體。我想就這個(gè)碳排放問(wèn)題發(fā)表我個(gè)人的看法。
事實(shí)上,這個(gè)行業(yè)是相當(dāng)無(wú)知的。幾天前,某酒店總經(jīng)理說(shuō),酒店總經(jīng)理說(shuō)“碳中和”他是如何中和碳的?請(qǐng)檢測(cè)公司列出一份名單,上面寫(xiě)著:“交通排放”為零,那是不可能的啊,他把啊,“凈零碳”用在酒店的能源上,他沒(méi)有考慮在交通過(guò)程中,酒店不購(gòu)買(mǎi)商品,不接待客人嗎?因此,該測(cè)試公司的認(rèn)證也存在問(wèn)題?,F(xiàn)在實(shí)際的酒店運(yùn)營(yíng),純粹的文本概念。
以前討論綠色酒店的時(shí)候,大家都習(xí)慣在運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)做文章,比如節(jié)電,取消6小件,但現(xiàn)在是雙碳時(shí)代,要從“雙碳目標(biāo)”在高度上,除了做好運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)的節(jié)能減排外,還需要在酒店開(kāi)發(fā)、建設(shè)發(fā)、建設(shè)、股票酒店更新改造等方面找到出發(fā)點(diǎn)。到目前為止,酒店考慮節(jié)能減排還是單純由經(jīng)濟(jì)效益驅(qū)動(dòng)的自發(fā)行為,都是自下而上推動(dòng)的,通常沒(méi)有具體的目標(biāo)和統(tǒng)一的行動(dòng)方針,這也導(dǎo)致了酒店節(jié)能減排項(xiàng)目的困難緩慢。

3.在認(rèn)知和觀念上,酒店人對(duì)“碳中和”認(rèn)知基本相當(dāng)于環(huán)保,就是減少碳排放和溫室氣體,也不能說(shuō)錯(cuò)了。事實(shí)上,“碳中和”目標(biāo)包括全經(jīng)濟(jì)溫室氣體排放,不僅包括二氧化碳,還包括甲烷、氫氟碳化物等非二氧化碳?xì)怏w?!疤贾泻汀彼€涉及到發(fā)展中國(guó)家和發(fā)達(dá)國(guó)家之間的博弈,以及中美之間的博弈。我認(rèn)為在《巴黎氣候協(xié)定》公約框架下,隨意排放溫室氣體,不積極減排,是破壞人類(lèi)生存空間,是原罪!

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怎樣把酒店收益最大化 http://www.hyfzw.cn/zenyangbajiudianshouyizuidahua/ Thu, 15 Oct 2020 09:52:56 +0000 http://www.hyfzw.cn/?p=26230 許多人會(huì)問(wèn),什么是酒店收益管理? 通俗來(lái)講就是合適的渠道,合適的產(chǎn)品,合適的客戶(hù)在合適的時(shí)間賣(mài)出合適的價(jià)格。酒 […]

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許多人會(huì)問(wèn),什么是酒店收益管理?

通俗來(lái)講就是合適的渠道,合適的產(chǎn)品,合適的客戶(hù)在合適的時(shí)間賣(mài)出合適的價(jià)格。酒店的日常收入取決于售出的房間數(shù)量和售出的每間房間的價(jià)格。酒店通過(guò)設(shè)置不同價(jià)格水平的多種房間,不同的房?jī)r(jià)規(guī)則和產(chǎn)品,細(xì)分不同的客戶(hù),最終獲得更高的收益。那么,酒店收益管理應(yīng)該怎么做呢?

下面明軟小編將會(huì)講解如何將酒店收益最大化(明軟科技)

 

一、高需求時(shí)期的收益管理策略。

1.適當(dāng)提高上門(mén)散客價(jià)格,限制或停止折扣。
(一)停止實(shí)施價(jià)格折扣。
(二)優(yōu)惠僅限長(zhǎng)期入住酒店的客人。
(三)適當(dāng)提高房?jī)r(jià)整體水平,擴(kuò)大不同房間類(lèi)型之間的價(jià)位差,但價(jià)格必須控制在PMS系統(tǒng)和酒店小冊(cè)子發(fā)表的價(jià)格范圍內(nèi)。

(四)加強(qiáng)價(jià)格監(jiān)測(cè),研究競(jìng)爭(zhēng)性酒店集團(tuán)未來(lái)7-14天的價(jià)格變化,每天上午和下午至少一次。根據(jù)需要適當(dāng)提升上門(mén)散客價(jià)格,不封閉營(yíng)銷(xiāo)。
(五)將低價(jià)房及時(shí)關(guān)閉,高價(jià)房及時(shí)出售,提高銷(xiāo)售單價(jià),最大限度地減少免費(fèi)升檔,如公司價(jià)、政府價(jià)、會(huì)員價(jià)、團(tuán)隊(duì)價(jià)等協(xié)商價(jià)格無(wú)法更改,
(六)不沿用舊房?jī)r(jià),續(xù)住客人要按當(dāng)日房?jī)r(jià)收取費(fèi)用。

2、信用政策要采取嚴(yán)厲
(一)只接受預(yù)付款和保證金預(yù)定,減少或取消沒(méi)有信用擔(dān)保的預(yù)訂。
(二)認(rèn)真核實(shí)每一個(gè)預(yù)訂,清除預(yù)訂水分。
(三)緊縮取消,減少客房閑置。
(四)對(duì)于常住客,要求定金付到離店日。

3.預(yù)算團(tuán)隊(duì)使用的房間每日上限和團(tuán)隊(duì)價(jià)格下限,控制團(tuán)隊(duì)預(yù)留房間的發(fā)布日期。
(一)控制團(tuán)隊(duì)住宿房間在指定日期的比例,留出足夠高價(jià)格的散客預(yù)訂房間。防止低價(jià)團(tuán)隊(duì)和承包商占有太多房間,高價(jià)散客不能預(yù)約房間。
(二)控制節(jié)假日訂房客人的抵達(dá)日期,只接受在酒店某指定日期之前抵店的客人預(yù)訂
(三)設(shè)定最短停留天數(shù)的限制。
(四)團(tuán)隊(duì)價(jià)格與上門(mén)散客價(jià)掛鉤,規(guī)定每天房?jī)r(jià),水漲船高,報(bào)價(jià)是根據(jù)停留日期,取平均數(shù)報(bào)價(jià)。

4、優(yōu)化團(tuán)隊(duì)入住模式
(一)削峰補(bǔ)谷,以低價(jià)鼓勵(lì)團(tuán)隊(duì)去需求低的時(shí)間段居住,以提高需要高的時(shí)間段的團(tuán)隊(duì)價(jià)格。
(二)避免酒店銷(xiāo)售高峰期的可能,深入研究和調(diào)整團(tuán)隊(duì)入住時(shí)間和入住天數(shù)。
(三)優(yōu)先接受高價(jià)位的團(tuán)隊(duì),合理減少團(tuán)隊(duì)司陪房配額。
(四)擠出團(tuán)隊(duì)訂房數(shù)量水分。
(五)如果團(tuán)隊(duì)增加團(tuán)體房間,為了提高價(jià)格,盡量不要免費(fèi)升級(jí)。
(六)用置換分析法報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)前計(jì)算比較團(tuán)隊(duì)帶來(lái)的客房、餐飲、會(huì)議、宴會(huì)的總收入和利潤(rùn)。不單獨(dú)報(bào)價(jià)。

 

5.通過(guò)連住制、超限額預(yù)訂等措施,提高滿(mǎn)房天數(shù)。
(一)用旺補(bǔ)淡。需求量大的時(shí)候,只要價(jià)格靈活,措施得當(dāng),很容易滿(mǎn)房。此時(shí)賣(mài)一間房,相當(dāng)于淡季賣(mài)多間。旺季最大化可以彌補(bǔ)淡季的不足。高峰期是最大化的,一年通常更好。

二、在低需求時(shí)期采用收益管理策略。

1、創(chuàng)造客戶(hù)需求。
(一)深入分析每個(gè)公司協(xié)議賬戶(hù)、團(tuán)隊(duì)在客房、餐飲、會(huì)議和宴會(huì)等方面的產(chǎn)出,找到隱含的需求,鼓勵(lì)和獎(jiǎng)勵(lì)這方面的客人使用較少使用的服務(wù)項(xiàng)目和設(shè)施,如農(nóng)夫般深耕細(xì)作,提高已有客戶(hù)的綜合消費(fèi)及單產(chǎn)。
(二)與客人多談本酒店產(chǎn)品和服務(wù)的特色、價(jià)值及超越競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的地方,少談價(jià)格。
(三)確立全員銷(xiāo)售的理念,使全體員工都成為酒店的銷(xiāo)售代理人。
(四)如獵人般主動(dòng)出擊,尋找新的業(yè)務(wù)、客源、渠道,不要守株待兔。

2、實(shí)施價(jià)格折扣
(一)實(shí)行淡季價(jià)格折扣。對(duì)上門(mén)散客價(jià)實(shí)行階梯定價(jià)。
(二)針對(duì)特定的市場(chǎng)、特定的時(shí)間或特定的產(chǎn)品實(shí)行限時(shí)限量的優(yōu)惠促銷(xiāo)。
(三)在特定時(shí)期,只要能產(chǎn)生邊際利潤(rùn),就是酒店可以接受的短期最低房?jī)r(jià)。
(四)團(tuán)隊(duì)報(bào)價(jià)采取階梯報(bào)價(jià)法,第一個(gè)團(tuán)隊(duì)價(jià)格較低,第二個(gè)團(tuán)隊(duì)適當(dāng)提高,以此類(lèi)推。此舉有效轉(zhuǎn)移需求,帶旺酒店各部。

3、提供包價(jià)和住店獎(jiǎng)勵(lì)
(一)將客房與其他有吸引力的產(chǎn)品結(jié)合銷(xiāo)售,采用套餐報(bào)價(jià)形式,增加運(yùn)營(yíng)收入。以會(huì)議、宴會(huì)、培訓(xùn)等帶動(dòng)客房和餐飲消費(fèi)。
(二)采取措施獎(jiǎng)勵(lì)預(yù)訂人員,如協(xié)議公司秘書(shū)、會(huì)議、宴會(huì)組織者。
(三)給予常住店客人住房獎(jiǎng)勵(lì),如積分和優(yōu)惠券。

4、鼓勵(lì)升檔放松控制
(一)暫時(shí)性取消對(duì)客人抵、離店的時(shí)間和停留天數(shù)限制。
(二)采用特別出售套房或豪華客房的做法,使客人花費(fèi)相同的金錢(qián),但可獲得更好的產(chǎn)品,以便有效地將客人從競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中轉(zhuǎn)移。
(三)鼓勵(lì)改善性銷(xiāo)售,適當(dāng)減少各類(lèi)房屋類(lèi)型的差價(jià),增加ADR和收入。
(四)增加鐘點(diǎn)房的銷(xiāo)售。

5、采取靈活的團(tuán)隊(duì)報(bào)價(jià),設(shè)定每天最少團(tuán)房數(shù)量和最低團(tuán)價(jià),促使銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)主動(dòng)尋找淡季團(tuán)隊(duì)業(yè)務(wù),用團(tuán)房打底,保本并帶旺客房、餐飲、會(huì)議、宴會(huì)和康樂(lè)等消費(fèi),增加人氣和提高酒店整體收益。

 

6.在產(chǎn)品、渠道和市場(chǎng)細(xì)分市場(chǎng)
(一)淡季的價(jià)格可能已經(jīng)很低了,但銷(xiāo)售量還不夠高,說(shuō)明調(diào)價(jià)作用不大了,就要從產(chǎn)品、渠道和細(xì)分市場(chǎng)方面下功夫,因地制宜,開(kāi)發(fā)有特色的產(chǎn)品和服務(wù),給顧客來(lái)自己的酒店消費(fèi)和住更久的理由。
(二)向競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手學(xué)習(xí),研究他們的渠道和細(xì)分市場(chǎng)的差異,大膽嘗試開(kāi)發(fā)未使用的渠道和未開(kāi)發(fā)的細(xì)分市場(chǎng),往往會(huì)有意想不到的結(jié)果。

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